Busca de Exercícios - UERJ - Especulação Imobiliária Aprenda a usar!

A nova fronteira urbana Por que tantas áreas centrais na Europa, América do Norte e Austrália vem sendo tão radicalmente renovadas nas últimas tres décadas, convertendo decadent urbana em novo chic? O processo vai continuar no século XXI ou acabou? O que ele significa para as pessoas que moram lá? (Traduzido de SMITH, Neil. The new urban frontier. Londres: Routledge, 1996.) A nova aposta do setor imobiliário A venda, em menos de duas horas, dos 688 apartamentos do Cores da Lapa, em pleno coração do Rio, mostra o acerto da aposta num bairro até há pouco tempo esvaziado economicamente e há três décadas sem um único grande lançamento imobiliário. Os mais céticos duvidavam do sucesso de um condomínio de classe média, encravado na Rua do Riachuelo, onde funcionava uma antiga fábrica da Antárctica. (Adaptado de Jornal do Brasil, 12/11/ 2005) Os textos acima abordam o atual processo de reabilitação de áreas urbanas que se encontravam decadentes em várias cidades do mundo, inclusive no Rio de Janeiro. Uma causa e uma das consequências que se pode esperar desse processo são, respectivamente: (A) reativação das funções urbanas para a população de média e alta renda — expulsão da população de b: renda pela valorização do solo urbano (B) especulação imobiliária ligada ao setor financeiro — descentralização dos serviços ligados ao lazer e à cultura pela reordenação dos critérios de construção (C) construção de elevados e vias de ligação da Area Central aos bairros residenciais — redução da densidade da ocupação do solo urbano pelo novo código de obras (D) remoção das atividades terciárias para os subcentros comerciais — elevação dos índices de crescimento da população dos bairros centrais pela reurbanização das áreas de periferia

FATORES HISTÓRICOS E GEOGRÁFICOS INFLUENCIAM A FORMA COMO A VIOLÊNCIA É PERCEBIDA NO RIO DE JANEIRO E EM SÃO PAULO As favelas paulistanas nasceram e proliferaram em condições bem diferentes das cariocas, alterando, segundo estudiosos, a percepção das classes média e alta sobre a desigualdade social. Apesar de a recente onda de violência em São Paulo, que matou 1157 pessoas até outubro de 2012, ter razões mais complexas e não poder ser relacionada diretamente à favelização, é inegável que, se o mesmo ocorresse no Rio, a população das zonas mais favorecidas teria uma percepção maior do seu impacto. LOCALIZAÇÃO DAS FAVELAS EM SÃO PAULO Área ocupada por favelas | Na a a : al ~~ Principais estradas e avenidas a sal ge Se ne | e ra BEL eh Ae Ma if nets Sa = . : cee aoe. as , r És EA : f * E E & no Ped : £ 3 ‘ pot o y : } “a Soe 3 oe Marginal E e ) E > Ci Ye nie f Tietê E Ri 8 E Mo ca e Marginal ds tenho ae cm e aro. a Pinheiros 5 Expandido ; a» s “Av. Paulista JM 4 H . » } 1 ; ie A E - E ’ fi : + É = Parque do. ee ; Ca E i x Pan kg IRIS cd E Fa é jaa? peste À = Ibirapuera A NOS is n 7 tamem MO cais, x” E a E 5 ni a» El : 5 ty ae NRT RE eae É Fo dA Ega Fa tie cat a a al a ate Ê — ue ml, # z Ey ee ei f: es i ; y mia gra E * E “ee, Ra ne E É p: RT Sry SÃOPAULO q a o Centro — | PED: Z| sees a E a a e NO RIO DE JANEIRO . Ei . me Do A Ea o aii aa << se ey. z oe | * oe oe rf eee Sy a ER ÇA MEM o Lf. * Go» fo E a oa x a 4 fe or, | if ' x x eee Sa ae Prd et a é a." E se nh es É Fo if e 7 : ao SO à E 2 : fy o ‘ es = r T +g = = ee y Z- - Ed É E ee. O Globo, 01/12/2012 Com o apoio dos mapas, identifica-se uma característica socioespacial diferenciada entre esses dois conjuntos metropolitanos de favelas que permite explicar as diferentes percepções da violência mencionadas no texto. Essa característica está apresentada em: A B C D a topografia mais acidentada das favelas cariocas ee” localização mais periférica das favelas paulistanas densidade demográfica mais elevada das favelas cariocas “~~ o E et SE ee mama acessibilidade rodoviária mais favorável das favelas paulistanas

FAIXAS ETÁRIAS DA POPULAÇÃO EM QUATRO BAIRROS DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO ATÉ 2065 gp apqp apqgp cm ay COPACABANA LAGOA ROCINHA MARE ne us 59,9% = < 584% & E $ 234% 293% 244% 3 22, 20,9% 18% 20,7%: 15.7% 71% Quase dois terços dos moradores estarão na terceira idade. Os bairros terão um dos menores percentuais de habitantes com menos de 15 anos. Esses bairros terão mais crianças e adolescentes que idosos. O percentual de pessoas com mais “de 60 anos subirá, mas ficará distante do de outros bairros. “Adaptado de O Globo, 21/02/2016. Comparando as projeções para Copacabana e Lagoa com aquelas para Rocinha e Maré, no ano de 2065, aponte dois indicadores demográficos relevantes para explicar o contraste verificado. Justifique sua resposta.

Quarro favelas da Zona Sul do Rio de Janeiro cresceram 81% em quatro décadas Área ocupada em 1965 Com base na análise da imagem acima, apresente dois argumentos que explicam a expansão dessas quatro favelas na área mais valorizada da cidade.

O tráfico de drogas na Rocinha está impondo um desafio não apenas à Unidade de Polícia Pacificadora, mas também à segunda fase do Programa de Aceleração do Crescimento. Bandidos vêm intensificando ameaças e ataques a policiais militares e técnicos que fazem o mapeamento para as obras de alargamento e abertura de vias. Segundo especialistas, o alargamento de vias em grandes favelas é fundamental para a melhoria da qualidade de vida dos moradores, sob vários aspectos. Adaptado de O Globo, 22/11/ 2014. Explique por que a intervenção urbana mencionada pode afetar o controle do território do tráfico de drogas na Rocinha. Em seguida, indique uma consequência dessas obras que contribua para melhorar outros aspectos da qualidade de vida dos moradores, mas que não seja a segurança.